전체 글 (3) 썸네일형 리스트형 2강) 경매 권리분석의 핵심, 무엇이 사라지고 무엇이 남는가 경매 공부를 시작하고 나서 가장 많이 들었던 단어 중 하나가 바로 ‘권리분석’이었다. 처음에는 이름부터 어렵게 느껴졌다. 등기부등본, 근저당권, 전세권, 임차인 대항력 같은 단어들이 계속 나오는데 법 공부를 다시 해야 하는 느낌도 들었다. 그래서 처음에는 권리분석이라는 영역 자체가 굉장히 복잡하고 전문가들만 하는 분석처럼 느껴졌다.하지만 내용을 하나씩 보다 보니 권리분석의 핵심은 생각보다 단순한 질문에서 시작된다는 걸 알게 됐다. 바로 “이 물건을 내가 낙찰받으면 무엇이 없어지고, 무엇이 남는가?”라는 질문이었다. 어떤 권리는 경매가 끝나면 사라지고, 어떤 권리는 낙찰자가 그대로 책임져야 한다. 결국 권리분석은 어려운 법률 용어를 외우는 것보다 낙찰 이후 내가 무엇을 떠안게 되는지를 확인하는 과정에 더 .. 1강) 경매 물건을 보려면 경매지부터 읽을 줄 알아야 한다 1. 경매를 공부한다는 건 무엇을 배우는 걸까 경매 = 싸게 사는 방법?처음 경매에 관심을 가졌을 때 가장 먼저 들었던 생각은 단순했다. ‘시세보다 싸게 집을 살 수 있는 방법 아닐까?’ 하는 생각이었다. 유튜브나 다양한 사례 영상들을 보면 몇 천만 원, 많게는 몇 억까지 저렴하게 낙찰받았다는 이야기들이 계속 나온다. 그래서 경매를 뭔가 특별한 투자 기술처럼 느끼게 되는 것 같다. 나 역시 처음에는 좋은 물건을 싸게 가져오는 방법을 배우는 공부라고 생각했다. 그런데 생각보다 더 기본부터 막혔다막상 공부를 시작해보니 의외로 가장 어려운 건 투자 기술이 아니라 기본 용어들이었다. 사건번호는 무엇인지, 감정가는 왜 있는지, 최저가는 왜 계속 떨어지는지, 유찰은 왜 되는지 같은 아주 기본적인 내용부터 낯설게 느.. 처음 UX를 공부한다면 먼저 알아야 할 것들 1. UX를 공부할 때 가장 먼저 어려운 것처음 UX/UI를 공부하면 많은 사람들이 디자인 툴부터 떠올린다. 하지만 실제 실무에서 가장 먼저 어렵게 느껴지는 것은 디자인 자체보다 ‘실무 용어’인 경우가 많다. 회의에서는 와이어프레임, 프로토타입, QA, 반응형 같은 단어들이 자연스럽게 오가는데, 처음에는 무슨 의미인지 이해하기 어렵다. 그리고 이런 용어들을 이해하지 못하면 프로젝트 흐름 자체를 따라가기 힘들어진다. UX는 혼자 만드는 작업이 아니다. 기획자, 디자이너, 개발자 등 여러 사람이 함께 서비스를 만들기 때문에 같은 언어를 사용하는 것이 중요하다. 예를 들어 디자이너가 “프로토타입을 만들었다”고 하면, 개발자는 단순한 시안 이미지가 아니라 실제 클릭이 가능한 테스트 화면으로 이해해야 한다. 반대.. 이전 1 다음
